Проектирование и строительство загородных домов под ключ в Москве и Московской области
Выберите меню ...

Посёлки

Коттеджный посёлок «Сосновый бор (Троицкий район)»

Коттеджный поселок «Сосновый бор», расположенный по Калужскому шоссе в 34 км от МКАД, реализует компания ИНКОМ-недвижимость. Здесь можно приобрести участок без оформления подряда на строительство дома или готовый коттедж.

Территория площадью 33 га поделена на 188 участков. Размер наделов варьируется от 9,1 до 44,8 соток. На некоторых земельных участках остались лесные взрослые деревья. При желании приобрести готовый коттедж - на выбор предложены дома из клееного бруса или из дерева в классическом архитектурном стиле, а также в стиле авангард, модерн, хай-тек. Площадь домов варьируется от 181 до 488 кв. м.

В поселке проведены магистральный газ, электричество (мощностью 10 кВт), канализация и водопровод - также центральные. Обеспечением бесперебойной работы всех инженерных систем занимается собственная управляющая компания. Дороги и тротуары на территории поселка вымощены брусчаткой, разбиты газоны, запланировано декоративное освещение. Для жителей КП обустроены спортивная и детская зоны, а также парковая часть. Ожидается также строительство автомойки и магазина. Охрана поселка выполняется специалистами ЧОП, ежечасно патрулирующими улицы. На въезде построен контрольно-пропускной пункт. Все участки огорожены капитальным забором.

На расстоянии 12 километров от КП «Сосновый бор», в деревне Ясенки находится спорткомплекс «Вороново» с бассейном, СПА, баней и услугами массажиста. В 14 километрах расположен город Подольск с соответствующей городу инфраструктурой: кафе, рестораны, магазины, рынок, детские сады, школы, больница.

Добраться до «Соснового бора» можно по Калужскому, Варшавскому и Симферопольскому шоссе. На общественном транспорте возможны несколько вариантов пути. Можно воспользоваться электричкой до станции Подольск, затем автобусом до станции «Поселок №3». Либо на маршрутном такси от станции метрополитена «Бульвар Дмитрия Донского», затем на автобусе также до «Поселка №3».

Поселок расположен в сосновом лесу, на берегу реки Мочи. Вредных промпредприятий и свалок поблизости нет.

Коттеджный посёлок «Южный»

Коттеджный поселок «Южный» (общая площадь - 16,3 га) возводится в Серпуховском районе МО (в 67 км от МКАД по Симферопольскому шоссе). Территория разбита на 93 участка от 10 до 23 соток, без подряда. Статус земли — ДНП. расположился на живописной поляне, примыкающей к лесу. В 1,5 км от «Южного» находится лесное озеро, в 8 — Левашовское озеро, а в 14 км — река Ока. Дополнительный колорит добавляет относительное соседство с Приокско-Террасным биосферным заповедником (под охраной ЮНЕСКО).

Застраивать территорию поселка планируется исходя из пожеланий владельцев участков. Из готовых объектов имеется выбор из нескольких типовых проектов каркасных домов (87-200 кв.м.)

В поселке «Южный» предусмотрено обеспечить каждое домовладение газом, водой (от скважины) и электричеством (мощность 10 кВт). Система канализации — септик. Все нженерные сети входят в цену участков. Территория огораживается забором с калитками в лес. Охранять жильцов будут специалисты ЧОП.

КП «Южный» примерно равноудален (в радиусе 12 км) от таких крупных городов как Серпухов и Чехов, в которых имеется полный спектр необходимых объектов социальной направленности. Рядом с КП — в пределах 1 км находится д. Плешкино, в которой есть магазины и прочие объекты первой необходимости. В самом поселке проложены поселковые дороги, оборудуется гостевой паркинг. По проекту предусмотрено обустройство детской и спортивной площадок. Планируется возвести магазина, административного здания, медицинский пункт с аптекой. В соседней лесополосе задумано организовать благоустроенную прогулочную зону с тропинками вплоть до лесного озера. На его берегу намечено обустроить пляж.

Если ехать на личном автомобиле, то к поселку приведет Симферопольское шоссе (около 65 км от МКАД). На общественном транспорте: от ж/д ст. «Царицыно» (у одноименного метро) на электричке до г. Чехов, затем на автобусе до ост. «Плешково», дальше пешком.

Поселок расположен в сосновом лесу, на берегу реки Мочи. Вредных промпредприятий и свалок поблизости нет.

Коттеджный посёлок «Лисичкино»

Поселок расположился вдоль лесного массива и занимает площадь 66 гектара. Предлагаются участки без подряда (ДНП) (624 участка) от 6 соток.

К границам землевладений подведено электричество (10 кВт). Территория «Лисичкино» огорожена и круглосуточно охраняется сотрудниками ЧОП. Ближайшие школа, больница, магазин расположены в п. Михнево в 8 км от «Лисичкино».

Проезд в КП «Лисичкино» осуществляется по трассе М4 (55 км Каширского ш.) на личном транспорте или на общественном электричкой с Павелецкого вокзала до станции «Михнево». Средняя скорость движения по автотрассе М4 составляет 110 км/ч.

Ступинский район расположен на возвышенности и характеризуется смешанными хвойно-широколиственными лесами, также окружен несколькими лесными массивами и характеризуется обилием прудов и водоемов. Вблизи от «Лисичкино» расположены несколько прудов, пригодных для купания и рыбалки. Рядом с коттеджным поселком нет свалок и промышленных предприятий. Расстояние между «Лисичкино» и трассой М4 составляет 4 километра.

Коттеджный посёлок «Барский луг»

КП «Барский луг» сформирован в Подольском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 20 км, если следовать по Симферопольскому ш. В поселке размежевано около 60 наделов по 12-20 соток (ИЖС).

Застройка КП «Барский луг» ведется в соответствии с намеченным единым архитектурно-планировочным решением. На выбор предлагаются дома из 6 базовых типовых проектов в широком спектре метража — от сравнительно компактных коттеджей в 240 кв.м. до крупногабаритных элитных особняков по 1500 кв.м. В зависимости от проекта строения возводятся из кирпича и керамзитобетона.

Степень оснащенности домовладений поселка «Барский луг» техническими коммуникациями предопределена близостью к г. Подольск — подведены все необходимые сети магистрального городского типа (электро-, водо, газоснабжение, канализация и т. д.) Выполнено ограждение по контуру, оборудовано КПП, ведется охрана.

Примерно в 3 км от КП «Барский луг» расположен г. Подольск, в котором имеется масса разнообразных объектов соцкультбыта (магазины, рестораны, развлекательные центры, клубы и т.д.) Соседствует с КП и старинный поселок Дубровицы (основан в XVII веке, бывшая усадьба князей Голицыных). Кроме современных социальных объектов, он может заинтересовать и своей исторической достопримечательностью - храмом Знамения Пресвятой Богородицы (конец XVII-начало XVIII века). В самом КП проложены дороги, оборудован паркинг, работают магазин, кафе-закусочная, фитнес-клуб. Предусмотрено обустройство детской площадки, пляж на берегу р. Пахра. Намечено возведение гостиницы для обслуживающего персонала собственной эксплуатационной службы.

Доехать до поселка на личном авто можно по Варшавскому шоссе (из-за обилия населенных пунктов возможно снижение скоростного режима) — от МКАД примерно 20 км. Из муниципального транспорта пригодится электричка и автобус.

КП «Барский луг» окружен лесной дубравой, примерно в 300 м протекает р. Пахра. Вредных производств не наблюдается. Ближайшая дорога проходит на удалении более 1 км, до ж/д ветки — порядка 4,5 км.

Коттеджный посёлок «Антоновка (Летова роща)»

Коттеджный поселок «Летова роща» находится в семи километрах от Москвы, направление - Калужское (по шоссе маршрут составит 13 км). Застройщиком объекта выступает компания ЗАО «Масштаб». В поселке реализуются лесные участки с готовыми домами, а также наделы без подряда на строительство и с оформлением подряда. «Летова роща» является второй очередью коттеджного поселка по соседству - «Антоновка».

Общая площадь застройки составляет 69 га. Территория разделена на 287 участков площадью от 18 до 60 соток. При покупке надела с коттеджем - предлагаются площади жилья 250-478 кв. м. Строительный используемый материал - кирпич. При приобретении участка с подрядом предлагается каталог проектов. При желании самостоятельно возвести жилище - стоит выбрать надел без договора на строительство.

Для комфортного постоянного проживания в поселке проложены все коммуникации. Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин на территории застройки. Магистральный газ проложен по периметру земельных участков. Канализация централизованная; электроснабжение подается от распределительной подстанции. Помимо этого, в поселка проведен высокоскоростной Интернет.

В границах КП «Летова роща» продуманы зоны для игр и детского отдыха: универсальная площадка для волейбола, мини-футбола, бадминтона, там же оборудован скалодром; теннисный корт. Зимой здесь заливается ледовый каток. Пункты бытового обслуживания находятся за пределами поселка - административно-бытовой центр, в составе которого магазин, медпункт, аптека и кафе-бар. В шаговой доступности планируется построить детский сад и школу. При школе будет открыто отделение дошкольной подготовки. Стоит также упомянуть, что недалеко строится спортивный центр с бассейном, теннисной детской школой, тренажерным залом и прочими спортивными секциями. В поселке Коммунарка на расстоянии 8,5 километров находится СК «Прометей», включающий фитнес-центр, ледовую арену и теннисные корты; в поселках Газопровод и Московский расположены крупные бассейны. Нельзя не отметить наличие гипермаркетов Ашан, IKEA, МЕГА и OBI в районе пересечения Калужского шоссе и кольцевой.

Экология района благоприятна. Здесь преобладают лесные смешанные зоны и луга, протекают реки Сосенка, Десна и Пахра; отсутствуют промышленные предприятия.

К коттеджному поселку «Летова роща» ведут и Калужская, и Киевская трассы. Киевское шоссе считается более загруженным, в выходные дни поток возрастает. В любом из вариантов длина маршрута составляет 13-15 километров.